Co ma wpływ na wartość nieruchomości?
pani-domowa.pl
Sprzedając mieszkanie pierwszą sprawą jaką musimy ustalić jest cena jaką chcemy za nie uzyskać. Musimy ją ustalić na podstawie wartości rynkowej naszej nieruchomości. Jak ustalić jej wartość? Możemy zaangażować do tego rzeczoznawcę majątkowego, który na podstawie wielu różnych czynników określi wartość mieszkania. Pamiętajmy, że wartość mieszkania jest czymś innym niż cena. Obie wartości oczywiście mogą być takie same lub różnić się od siebie, czasem nawet znacznie.
Jednak zazwyczaj cena nie przewyższa wartości. W określeniu ceny nieruchomości może pomóc nam pośrednik który zajmuje się sprzedażą i kupnem różnego rodzaju nieruchomości. Dzięki jego wiedzy na temat obecnego rynku oraz popytu na niektóre rodzaje mieszkań na pewno podpowie nam jaką cenę możemy uzyskać za nasze mieszkanie. Na cenę mieszkania wpływa oczywiście jego standard oraz lokalizacja a także otoczenie. Ważne w wycenie mieszkania jest także rok budowy oraz technologia w której został budynek wzniesiony. Ważne są także sprawy związane z dostępem do komunikacji oraz zagospodarowanie przestrzeni wokół domu czy bloku w którym znajduje się mieszkanie.
Najnowsze komentarze